沈阳市房地产开发资质管理办法对资质年检有何规定？

　　各位拥有房地产开发资质的企业不要以为办理了资质就大事告成，不要忘了房地产开发资质还是要年检的，对于年检企业也不必太担心，只要准备好下面这些材料，一般没有特别重大的质量问题，都会通过年检。

　　房地产开发企业申报资质年检，应当提交下列文件资料：

　　⑴、企业基本情况。（书面材料报告：包括企业基本信息、开发经营情况、项目开发基本情况、销售经营情况、空置情况，后续拟开发项目情况）。

　　⑵、《建筑资质证书》正本复印件、副件（原件）；

　　⑶、经企业所在地房地产开发主管部门验核的房地产开发项目手册；（验核填报内容完整性、数据准确性）

　　⑷、企业上年度财务审计报告；

　　⑸、企业法定代表人和经济、技术、财务专业人员变更的证明材料；

　　⑹、房地产开发项目手册实施情况；（企业提交书面报告，要说明企业是否按时填报月报，生成项目手册的情况）

　　⑺、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况；（企业提交书面报告，要说明企业是否执行两书，附两书业主已经签章的范本）

　　⑻、房地产开发企业对纠纷投诉的处理落实反馈情况；

　　⑼、汇到省建设信息中心的年检费用的汇款回单复印件；

　　⑽、房地产开发企业资质年检申报表；（2份）

　　房地产开发企业要在资质有效期满前三个月提出年检，如果不按时年检就可能吊销房地产开发资质。

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