2018年企业办理太原市房地产开发资质二级标准是什么？

　　可能是房地产行业太受欢迎了，很多的企业想参与进行分一块“蛋糕”，而对于这企业来说，需要一个前提，就是要去办理房地产开发资质，这个资质的办理对企业来说要有一定的标准，下面资质街就办理太原市房地产开发资质二级的标准及要提交的材料给大家列举如下。

　　房地产开发资质二级资质标准是什么？资质街整理内容如下：

　　1、注册资本不低于2000万元。

　　2、从事房地产开发经营3年以上。

　　3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

　　4、连续3年建筑工程质量合格率达100%。

　　5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。

　　6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中，具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人。

　　7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

　　8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

　　9、未发生过重大工程质量事故。

　　房地产开发资质二级资质申请材料：

　　1.营业执照复印件；

　　2.企业章程；

　　3.验资证明；

　　4.企业法定代表人的身份证明；

　　5.专业技术人员的资格证书和劳务合同

　　6.房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

　　房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级，房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

　　证明文件：

　　1.企业资质等级申报表；

　　2.房地产开发企业资质证书（正、副本）；

　　3.企业资产负债表和验资报告；

　　4.企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；

　　5.已开发经营项目的有关证明材料；

　　6.房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；

　　7.其他有关文件、证明。

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