别傻了！“雄安新区”狂热风暴，这些问题你知道吗？

　　天上掉馅饼的事不是没有，只是它砸到你头上，你慌不慌？“雄安新区”这个大馅饼就是近期大家紧盯着的，不少人说自己是一夜暴富，也有不少人说悔不当初，那么在掀起“雄安新区”狂热风暴的同时，这些问题你知道吗？“雄安新区”的发展会怎么样？其带来的影响是怎样的？其中还有哪些问题是需要注意的？这些对于心思浮躁的我们来说，都是需要了解的，接下来就和资质街的小编一起来看一下！

　　近日，新华社播发关于雄安县的通稿，总共才1300多字，但强调这个特区意义的就有好几处。

　　1、党中央作出的一项重大的历史性战略选择；

　　2、是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区；

　　3、是千年大计、国家大事；

　　4、党中央深入推进京津冀协同发展作出的一项重大决策部署；

　　5、对于集中疏解北京非首都功能……具有重大现实意义和深远历史意义。

　　这应该是形容一个城市的最高规格了，尤其是“千年大计”！

　　据报道，中共中央设立雄安新区后，许勤被中共中央任命为河北省委委员、常委、副书记，而摆在许勤面前的头等大事，很有可能是建设雄安新区。

　　对于肩负着京津冀协同发展的战略任务，雄安新区的打造与今年两会所提到的“大湾区”经济的建设有一定类似性，而后者也是2014年许勤提出的建设立足粤港澳打造"大湾区"经济，他当时表示要把"粤港澳湾区"打造成"一路一带"基地。

　　对于如何建设湾区，许勤曾提到过，探索组建基础设施金融机构，建立健全PPP政策体系，吸引更多社会资本参与交通、环保、综合管廊等设施建设，加强科技、质量、信息等新型基础设施供给。

　　一、雄安新区主推PPP

　　在今年两会上，许勤在广东代表团分组审查计划报告和预算报告时发言时表示：

　　建议加强对各地推进政府和社会资本合作（PPP）工作的指导，进一步完善政策体系，明确具体实施方式和路径。

　　发改委主任何立峰在接受新华社专访时表示：

　　探索新区管理新模式，深化行政管理体制改革；探索新区投融资体制改革，建立长期稳定的资金投入机制，吸引社会资本参与新区建设。

　　注意！雄安新区的建设是新城市的建设，基本上等于从零开始，新区的交通、生态、水利、能源、公共基础设施等均需要规划建设，可以预见会有大批重大项目布局，需要大批资金投入支持，这种情况下，积极鼓励、支持、吸引社会资本入驻，参与新区建设。PPP模式将成雄安新区发展新引擎。

　　二、中央企业蠢蠢欲动

　　中央企业始终与国家发展同频共振，从未缺席任何重大历史阶段和国家工程，企业基本拥有可研、规划、设计、施工、监理、运营、投融资、装备制造、物流贸易、房地产开发等完整产业链的大型中央企业。

　　中国铁建：雄安新区的建设，公司没有任何理由不深度参与。

　　中国石化：以实际行动服从服务雄安新区的规划建设，扛起中央企业应尽的责任。强化责任担当，落实党中央关于建设雄安新区的战略部署。一要抓住千载难逢的机遇，权利服务新区建设，自觉融入京津冀协同发展的历史进程。二要坚持在大局下思考和行动，谋划好下一步发展，充分发挥央企的带动作用。

　　中国中冶：新建项目增加，钢铁需求也会增加。重点主题乐园等新兴业务，成立主题公园技术研究院，集团承建的北京环球影城项目预计会在下半年施工。

　　中国燃气：加快在雄安新区在内的京津冀地区天然气投资布局。开展乡镇气代煤、城区内的燃煤锅炉改造、车用天然气、分布式能源、天然气储气设施及天然气管网建设等项目。而根据

　　国家开发投资公司：计划继续发挥基金业务的既有优势，积极引导社会资本投资于新区建设。同时，还要创新投资方式，推动基金和直投联动，谋划城市管廊、大健康、智慧城市等高端型产业。

　　三、未来建设可大展拳脚

　　雄安新区是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。”

　　北京大体可分三个层次：

　　第一层次：北京六环沿线以内地区（半径15-30公里），为首都政治文化功能核心区；

　　第二层次：六环至涿密高速一线地区（半径30-70公里），为首都政治文化功能拓展区；

　　第三层次：涿密高速以外区域（半径50-300公里），为首都政治文化功能延伸区。

　　这个集中疏解区，距离北京不要太远，也不能太近，最好靠近保定，避免北京摊大饼向集中疏解区无序蔓延，最后又连为一体。从雄安新区距离保定的距离看，未来留有较大的发展空间。

　　四、“雄安新区”缺乏务实、创新的精神

　　任何关心雄安新区的人们，请你们扪心自问：“我是不是要抛弃安稳的生活，去改革开放的最前沿流血流汗，开拓进取？”恐怕90%以上的人会想：“我去那里投资能翻几倍？”“我去雄安能挣多少钱？”“雄安的房价会翻几翻？”……如果任由这些投机的人进入，雄安将会迅速变为资本的狂欢和房地产开发的狂欢，而这将会为雄安的长期发展带来巨大的隐患。

　　雄安新区的发展不缺乏决心也不缺乏资金，最可怕的缺乏精神，缺乏带有这种精神的人！雄安应该创造环境和气氛，接纳具有“务实、创新”精神的人员进入，培育一种务实、创新的城市面貌，只有这样才能使雄安的发展具有持续性，成为引领中国发展的风向标。

　　精神看似不如高楼大厦、马路、公园实在，但每个人、每个城市的最终核心都是实实在在的精神。

　　所以雄安最终的竞争核心是“务实、创新”的精神!!

　　五、“开拓、勤勉”的精神是支撑深圳不断前行的动力

　　“拓荒牛”深圳精神的缩影。1980年设立深圳特区时，抽调到深圳的行政干部、抛妻舍子奔赴深圳创业的热血青年，没有人计较个人的得失没有人想一夜暴富，在百废待兴的祖国需要的时刻，他们勇敢地站到改革开放的前沿，用“开拓、勤勉”精神的沉淀，一直支撑着深圳的发展，华强北、腾讯、华为等等，从无到有，从有到大，成为全中国的骄傲，而深圳也从“深圳速度”到“深圳质量”、“深圳创造”的华丽转身，一直引领着中国电子、互联网的创新前沿。

　　时至今日，整个深圳的城市气质仍然保持着不浮躁、不夸张的韵味，埋头苦干、锐意创新依然是鹏讯和华为等大型企业的追求。

　　可以看出，特区创立之初提出的“开拓、勤勉”的精神有多么重要，而这种精神随着时间的沉淀将弥足珍贵。

　　六、浦东新区的发展精神没找到

　　1993年浦东新区成立，其时的天时、地利、人和要远远优于深圳之初的条件，不出10年时间，一个崭新的浦东已经耸立在黄埔江岸，以上海证交所为代表的金融行业崛起，今天浦东已经发展成为重要的金融中心。

　　时至今日，随着上海世博会、上海自贸区、上海迪士尼乐园的一轮一轮的刺激，浦东只是一轮一轮的提高房价、一波一波的房地产开发，在金融创新、科技创新、投资创新上难有作为，虽然各大银行全部进驻浦东，虽然有张江高科位于浦东，究其根源实际上是浦东精神的缺乏，没有塑造出一种开拓进取的气质很氛围，使浦东在持续发展上对比深圳逐渐拉开了差距。

　　七、海南洋浦开发区的教训

　　可能大家已经忘记曾经风光一时的海南洋浦经济开发区，1992年成立，中国首例外商投资成片开发区，1995年即宣告夭折。时至今日还在缓慢复苏。

　　尽管其夭折原因多种多样，我们仍然能够看到，定位不够清晰，以房地产开发为目的新区建设，失败的风险是相当大的，因为几十平方公里、上百上千平方公里的城市建设如果没有清晰明确的思想指导和精神塑造，很容易会滑落到以房地产开发为目的资本游戏中。

　　八、雄安新区的未来

　　中国现在的环境与深圳特区、浦东新区设立时已不可同日而语，天时、地利、人和各种条件都极其优越，在充沛资金的支撑下绿色城市，智慧城市、现代化的基础设施都不会成为难题。

　　最难的是如何塑造“务实、创新”的精神，在快节奏的现代社会，尤其是资本的逐利目的下，很难能够让“务实”的做法贯彻下来，投机上和冒险加的资金如果在城市中快进快出将会为新区的长期发展带来极大风险。而“创新”又要求新区在政策和管理上给创业者有宽松的环境，这更需要极高的管理水平。

　　希望从深圳转战河北的许琴同志能够把深圳精神带到河北，带到雄安新区，为雄安新区的长久发展打下坚实基础。

　　另据新闻报道，“外地购房者深夜涌向雄县"抢房”，宾馆都住满了”可见雄安新区的建设想保持“冷静”，塑造“精神”有多艰难！

　　从这条新闻可以看出，炒房的行为将会被严厉制止，房地产开发的机会在雄安并不会大。科技和创新才可能在雄安腾飞！

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