2018年广东房地产开发资质升级材料准备及办理程序详解！

　　想要从事房地产开发事业，就需要办理房地产开发资质，这也是我国对于房地产开发管理办法中详细规定的。那么2018年广东房地产开发资质升级材料准备是哪些？其具体的办理程序是什么呢？今天资质街的小编就为大家做一个详细的解答吧！

　　一、2018年广东房地产开发资质升级材料准备

　　1、企业向市城乡建委提出资质升级的请示。

　　2、《房地产开发企业资质申报表》[由所在区县（自治县）城乡建设主管部门签署协办意见。

　　3、企业章程（复印件加盖公司公章）。

　　4、注册资本发生变化的，提交验资报告。

　　5、上一年度审计报告。

　　6、企业法人营业执照（复印件盖公司公章）。

　　7、专业技术人员职称证书及增加人员的《劳动合同书》（复印件盖公司公章，职称证书须交验原件），企业人员名册及社会保险缴纳凭证（复印件盖公司公章）。

　　8、已开发项目证明材料（含发改委、规划、国土、建设等部门的相关证件复印件加盖公司公章，竣工验收备案证加盖发证单位或存档单位公章或核验原件）；联建项目须提供联建合同和批准联建文件或联建备案证(复印件加盖公司公章)；需要投资情况证明业绩的应提供会计师事务所出具的投资证明材料。

　　9、《房地产开发项目手册》、《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》执行情况报告。

　　10、房地产开发企业资质证书正、副本。

　　11、房地产开发企业缴纳配套费申报审核表。

　　12、完善的质量体系报告材料。

　　13、房地产开发企业信用信息审核表。

　　14、管理部门按有关规定要求提供的其他材料。

　　二、2018年广东房地产开发资质升级办理程序

　　1、区县（自治县）城乡建设主管部门协助核查并在申报表上签署意见。

　　2、企业将审查意见和申报材料一并报市城乡建委政务办理中心，由政务办理中心统一接件。

　　3、市开发办行业管理处对报送材料进行审查并提出审查意见，报市开发办领导。

　　4、市开发办形成审核意见，报市城乡建委。

　　5、市城乡建委领导签署审批意见。

　　6、根据市城乡建委审批意见制证，并移交窗口发证。

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