2018年四川房地产开发资质办理流程及首次申办材料准备！

　　近年来房地产开发行业被炒的火热，更多的建筑企业看中了其中巨大的商机，都想投身于其中，但是想要顺利承包工程，对于资质的办理是不可缺少的。那么2018年四川房地产开发资质办理流程是什么？其首次申办材料准备有哪些呢？今天资质街的小编就为大家做一个详细的准备吧！

　　一、2018年四川房地产开发资质办理流程

　　1、申请人需先登陆“四川省住房和城乡建设厅”门户网站（www.scjst.gov.cn），进入“电子政务大厅”在“在四川省房地产开发企业管理信息系统”中填报《房地产开发企业资质申报表》并打印一式一份；

　　2、申请人向企业工商注册所在地县级以上人民政府建设行政主管部门提出资质申请，提交相关材料。其中，在省工商行政主管部门注册的企业可直接向住房和城乡建设厅申请；

　　3、市、州或扩权试点县（市）建设行政主管部门应在20个工作日内对申请材料初审完毕，在资质申报表内签署初审意见并将初审意见、报送公函及企业全部申请材料（需加盖初审部门骑缝章）上报省政府政务服务中心住房城乡建设厅窗口；

　　申请材料由企业自行上报的，应经初审部门密封。

　　4、住房城乡建设厅进行审核，在承诺时限内将审核意见在住房城乡建设厅网站（www.scjst.gov.cn）、省政府政务服务中心网站（www.sczw.gov.cn）上公示；

　　5、公示期结束后即在住房城乡建设厅网站（www.scjst.gov.cn）、省政府政务服务中心网站（www.sczw.gov.cn）上发布建设类企业行政许可审批决定的通告；

　　6、凡由住房城乡建设部审核的，由住房城乡建设厅初审合格后，将初审意见和企业全部申请材料上报住房城乡建设部；

　　7、准予许可的，于取件承诺时间内向申请人颁发资质证书（见取件须知）。

　　二、2018年四川房地产开发资质首次申办材料准备

　　1、《房地产开发企业资质申报表》(在“四川省房地产企业管理信息系统”中填报、打印一式一份)；

　　2、房地产开发企业原资质证书(正、副本)；

　　3、企业营业执照正、副本；

　　4、公司章程（需加盖当地工商行政管理部门备案章）、验资报告；

　　5、企业上年度财务审计报告、资产负责表；

　　6、企业法定代表人、总经理和工程、财务、经营、统计负责人的任职文件、身份证；

　　7、专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同和社保证明材料（提供申报前近一个月的缴费凭证和与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册；企业总公司、集团公司为其下属子公司员工购买的社保均予以认可）；

　　8、市、州房地产开发监管部门出具的企业信用档案（包括信用档案管理人员）及未发生过重大工程质量事故证明材料；

　　9、已竣工项目有关证明材料（立项批文、五证和竣工验收备案书）；

　　10、在建项目有关证明材料（立项批文和五证）；

　　11、项目所在地市、州房地产开发监管部门核验盖章的《四川房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及执行情况；

　　12、工商注册所在地市、州房地产开发监管部门组织现场考核和是否同意升级（取暂）的意见（省属企业由省住建厅房地产开发监管部门组织现场考核并出具意见）。

　　以上的内容便是今天资质街的小编为大家做的详细解答，还想了解更多的资质讯息，那就点击资质街吧！

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