2017年办理物业资质的看过来！鞍山物业资质办理需要什么条件？

　　物业是一个小区及商铺日常需要的满足者，随着城市建设脚步的加快，越来越多的物业公司开始成立，但真正意义上能从事物业管理资质的企业又不是很多，主是取决于是否办理物业管理资质，办理这个资质需要什么条件呢？下面资质街给大家解答。

　　申请物业一级资质需要达到的要求：

　　1.注册资本人民币500万元以上；

　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得 职业资格证书；

　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

　　（1） 多层住宅200万平方米；

　　（2） 高层住宅100万平方米；

　　（3） 独立式住宅（别墅）15万平方米；

　　（4） 办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等 企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

　　另依据：《物业服务企业资质管理办法》第6条、第9条，新设立企业，自领取营业执照之日起30日内，持下列资料申请资质：

　　1、企业章程

　　2、营业执照

　　3、企业法定代表人的身份证明

　　4、验资证明

　　5、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同

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