2017年鹤岗房地产企业资质办理条件你是否了解？

　　2017年，房地产行业依然是火爆，但你知道吗？房地产开发企业必须有资质才能从事生产经营活动，而办理房地产开发资质的条件企业一定要了解，只有满足了下列条件，企业才有资格去办理资质证书，下面一起来跟着资质街的小编一起来看看吧。

　　以办理房地产开发三级资质为例，需要满足以下要求：

　　1、资金实力：注册资金不能低于800万；

　　2、经营时间：从事房地产开发经营活动至少要在两年时间以上，才可以申请房地产开发资质。

　　3、投资项目：开发的房屋建筑面积累计竣工5万平米以上，或者完成相当金额的房地产投资。对于房屋质量中的要求为连续两年建筑工程质量合格率打到100%;

　　4、人员要求：有职称的的建筑、结构、财务、房地产以及有关经济类的专业管理人员不能少于10人，其中中级以上职称管理人员5人以上，持有专业资格证书的会计人员不能少于两人。工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

　　5、质量保证：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》度；

　　6、安全要求：未发生过重大工程质量事故。

　　2017年鹤岗房地产开发资质代办程序：

　　需要代办房地产开发资质的企业首先要到工商行政管理部门申请名称预先核准。

　　之后需要提交名称预先核准通知书、公司注册申请书、章程、股东身份证、验资报告等向市建设局申请预先核准。（具体资质代办手续参考：申请北京房地产开发资质所需手续）

　　公司在领到营业执照后一个月就可以通过工商行政管理局向建设厅申报房地产开发资质，只有获得房地产开发资质后才可以开展房地产开发、经营业务。

　　申办房地产开发资质的材料工商行政管理部门会一次性告知，一般初审时间为15个工作日，接着在建设厅的审批时为22个工作日左右。

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