最新湖南娄底市房地产开发企业资质升级申请所需材料!

   很多建筑企业为了承接更大的工程或是展现更强的实力往往会选择资质升级，房地产开发资质也是如此，最新湖南娄底市房地产开发企业申请资质升级需要哪些材料呢？资质街小编为你们解答。

　　湖南娄底市房地产开发企业资质升级材料：

　　1、房地产开发企业资质申报表(一式三份，封面加盖单位公章);

　　2、房地产发企业原资质等级证书副本原件。

　　3、企业营业执照副本(复印件加盖单位公章);

　　4、企业公司章程(复印件加盖单位公章);

　　5、企业验资报告和上年度审计报告(原件或复印件加盖单位公章);

　　6、法人代表、总经理的任职文件复印件，企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证件复印件，企业专业技术人员的职称证件复印件，都需加盖单位公章;

　　7、近三年房地产开发项目投资计划批准文件(复印件加盖单位公章);

　　8、近三年房地产开发项目国有土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、建设工程竣工验收备案的文件(原件或复印件并加盖原件收存单位公章);

　　9、近三年房地产开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章和单位公章);]

　　10、房地产企业信用档案报送记录

　　11、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(加盖单位公章)，及执行情况报告。

　　以上资料须一式两份装订成册。

　　娄底市房地产开发企业三级升二级条件：

　　1.注册资本不低于2000万元；

　　2.从事房地产开发经营3年以上；

　　3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

　　4.连续3年建筑工程质量合格率达100%；

　　5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

　　6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

　　7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　9.未发生过重大工程质量事故。

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