建筑施工总承包三级资质代办流程是怎样的?
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南京房地产开发一级资质办理条件要求是什么?其提供业绩材料有哪些?这些问题都是现在众多从事房地产开发的建筑企业所想要了解的,只有了解其具体的详情,才会顺利办理相应的资质。今天资质街的小编就为大家做一个详细的解答,希望可以帮助到大家。
一、南京房地产开发一级资质办理条件要求
1.注册资本不低于5000万元;
2.从事房地产开发经营5年以上;
3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;
5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9.未发生过重大工程质量事故。
二、南京房地产开发一级资质办理提供业绩材料
1.立项批文;
2.国有土地使用权证(《建设用地批准书》、《房地产权证》);
3.建设用地规划许可证;
4.建设工程规划许可证;
5.建筑工程施工许可证;
6.商品房预售许可证;
7.建设工程竣工验收备案文件;
8.《房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本或复印件(加盖申报企业公章)以及相关执行情况报告。按项目组卷。
在建项目资料:按项目实际进度提供项目的投资计划批准(备案)文件;国有土地使用权证(《建设用地批准书》、《房地产权证》)、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件,并附项目进度说明;提供《房地产开发项目手册》复印件(加盖申报企业公章)以及相关执行情况报告。
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