南京物业管理服务资质二级标准及承包业务办理手续详解!

　　现在选择从事物业管理服务的建筑企业，根据我国相关规定，对于物业管理服务资质的办理是不可缺少的。那么最新南京物业管理服务资质二级标准是什么？其承包业务办理手续有哪些？今天资质街的小编就为大家做一个详细的解答吧！

　　一、最新南京物业管理服务资质二级标准

　　1.注册资本人民币300万元以上；

　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　3.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

　　（1）多层住宅100万平方米；

　　（2）高层住宅50万平方米；

　　（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；

　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

　　二、最新南京物业管理服务资质承包业务办理手续

　　1、首先成立物业管理服务公司到工商局登记备案后可以承包。

　　2、管理小区的范围一般有公共建筑和公共设施、道路场地设施的维护、大修或专项维修基金的调用等等,具体由物业管理服务合同进行约定,可以约定提供特约服务等合同约定特别重要。所以要想做这个事情,最好前期就聘请律师参与。

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