首次申请贵阳房地产开发资质需要准备的材料及条件要求详解!

　　首次申请贵阳房地产开发资质需要准备的材料有哪些？其条件要求是什么？想要办理贵阳房地产开发资质的建筑企业，对于以上的两个问题都是非常好奇的，近期也有不少申请者在询问。如果您也对这些问题感兴趣，那就不要错过以下的内容！

　　一、首次申请贵阳房地产开发资质需要准备的材料

　　1、《房地产企业资质申请表》一式两份；

　　2、企业营业执照复印件；

　　3、房地产开发企业资质证书正、副本原件；

　　4、企业章程；

　　5、企业固定办公场所所有权或使用权的合法证明文件(所有权证书或租赁备案证明)；

　　6、企业验资报告；

　　7、《贵州省房地产开发项目手册》；

　　8、《贵州省房地产开发企业市场行为监督检查表》；

　　9、商品房销售人员上岗证和各级住房和城乡建设部门出具的商品房销售现场公示情况合格证明文件；

　　10、外商投资企业除上述条件外，还应依照外商投资企业法律、行政法规的规定提供有关证明文件；

　　11、企业经营业绩证明材料；

　　12、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度执行情况报告。

　　二、首次申请贵阳房地产开发资质需要准备的条件要求

　　1.注册资本不低于100万元；

　　2.从事房地产开发经营1年以上；

　　3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%；

　　4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

　　5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

　　6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　7.未发生过重大工程质量事故。

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