建筑承包

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资质街专业解答：建筑承包是干什么的？什么是建筑承包商？建筑承包商就是承包建筑项目人。是指在协议书中约定，被项目发包人接受的具有项目施工承包主体资格的当事人，或取得该当事人资格的合法继承人。建筑承包商在商品房建设过程中，对房屋的质量起着十分重要的作用，也是房地产开发过程中的一个重要环节。建筑承包商实行风险管理的原因，可能遇到的风险有报价策略中的风险、合同条款的风险、工程管理的风险、物资供应的风险等等。

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建筑承包公司具体工作：投资控制方面，部分施工图完成后，业主就可以单独或与施工总承包管理单位共同进行该部分工程的招标，分包合同的投标报价和合同价以施工图为依据。进度控制方面，分包合同的招标也可以提前，这样就有利于提前开工，有利于缩短建设周期。质量控制方面，对分包人的质量控制由施工总承包管理单位进行。合同管理方面，对于分包人的工程款支付可由施工总包管理单位支付或由业主直接支付，前者有利于施工总包管理单位对分包人的管理。组织与协调方面，由施工总承包管理单位负责对所有分包人的管理及组织协调，减轻业主方的工作。