根据《物业企业资质管理办法》三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

注：这个规定仅仅是对单个项目的要求，即可以承接单个项目在20万平米以下的住宅，或5万平米以下的非住宅。物业公司可以管理多个项目，多个项目的总面积没有要求。