物业公司营业执照只有一种。物业公司的资质证书就有四种，暂定三级、三级、二级、一级。　　细分的，如商业物业管理、酒店物业管理等，可以是其他类型的公司，在经营范围里带有物业服务。　　办理物业管理公司营业执照流程 ：　　1,先到工商局办理预先名称核准申请表。　　2，有了名称后，办理验资报告，　　3，办理营业执照。　　4，办理税务登记　　办理管理资质：　　到相应的国土资源局，领取资质申请表如果没有物业可申请临时级别。　　办理收费许可证：　　如果接管了物业，应那与开发商签订的物业管理协议，20份有业主签字的管理