新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：

    （一）营业执照；

    （二）企业章程；

    （三）验资证明；

    （四）企业法定代表人的身份证明；

    （五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

    新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。

    （一）营业执照；

    （二）企业章程；

    （三）验资证明；

    （四）企业法定代表人的身份证明；

    （五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。