办理条件：

　　1.已经办理该建筑工程用地批准手续；

　　2.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；

　　3.施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

　　4.已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效；

　　5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；

　　6.有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续；

　　7.按照规定应该委托监理的工程已委托监理；

　　8.建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保；

　　9.法律、行政法规规定的其他条件。

　　办理条件：

　　1、《建设工程施工许可证申请表》

　　2、立项文件；

　　3、建筑工程规划许可证及其附图；

　　4、建设用地批准手续；

　　5、中标通知书；

　　6、图审合格意见书；

　　7、监理合同备案手续；

　　8、质量监督手续；

　　9、安全监督手续；

　　10、施工总承包单位资质证书、安全生产许可证；

　　11、建设资金落实证明；

　　12、施工合同备案手续；

　　13、建筑节能备案手续；

　　14、劳务分包备案手续；

　　15、城市基础设施配套费交费凭证（复印件）；

　　16、建筑企业劳保基金征收凭证；

　　17、施工企业职工意外伤害保险；

　　18、法律法规规定的其它资料。

　　办事流程：

　　1、建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。

　　2、建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并持上述第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。

　　3、发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对申请材料不符合规定要求和需要补充完善的，办理窗口一次性告知申请人。申请材料齐全并符合规定要求的，受理单位向申请单位发出受理通知书。

　　4、办理结束后，受理单位将审批结果文件发放给申请单位。