1、企业将资质升级的所有材料送区县（自治县）城乡建设主管部门，主管部门协助核查并在申报表上签署意见。

2、企业将审查意见和申报材料一并报市城乡建委政务办理中心，由政务办理中心统一接件。

3、市开发办行业管理处对报送材料进行审查并提出审查意见，报市开发办领导。

4、市开发办形成审核意见，报市城乡建委。

5、市城乡建委领导签署审批意见。

6、根据市城乡建委审批意见制证，并移交窗口发证。

房地产开发企业资质升级资料如下：

（一）企业向市城乡建委提出资质升级的请示

（二）《房地产开发企业资质申报表》

（三）企业资料，包括企业章程、企业法人营业执照、上一年度审计报告、注册资本发生变化的提交验资报告、房地产开发企业资质证书正、副本、房地产开发企业缴纳配套费申报审核表等

（四）人员资料，专业技术人员职称证书及增加人员的《劳动合同书》，企业人员名册及社会保险缴纳凭证

（五）其他资料

1）已开发项目证明材料

2）《房地产开发项目手册》、《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》执行情况报告

3）完善的质量体系报告材料