年检需要以下材料：

1、资质年检申报表、资质证书副本原件

2、企业营业执照副本复印件(提供原件校验)

3、资质证书副本复印件

4、近一年内法定验资机构出具的验资报告或审计报告(复印件加盖原验资机构章)

5、企业章程(股东签名、复印件加盖公章)

6、企业规章制度

7、有职称技术人员劳动合同(经劳动部门鉴证)、职称证书复印件(合同、职称证书提供原件校验)

8、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本

9、近三年竣工项目的规划许可证、施工许可证、单位工程质量综合评定表、竣工验收备案表(提供原件校验)

10、在建工程施工许可证(提供原件校验)

11、存量土地使用权证、用地规划许可证

年检流程：

1、提出申请：申请人持相关材料向市政务服务中心市建委窗口提出申请，由窗口工作人员进行查验合格后受理

2、审核和公示：申请人资料齐全且符合资质标准要求的和法定条件规定的，在承诺期限内依法对申请材料进行审核，并将审核结果在成都房地产开发管理信息网上进行公示(公示期为7天)

3、发证：对公示期满无异议的企业依法作出书面决定，备案至省建设厅，并予资质证书发放。年检合格的企业，将在其《资质年检申报表》和资质证书副本上加盖房地产开发企业年检合格专用章；资质降级的企业，备案至省建设厅并重新发证；注销资质的企业，备案至省建设厅。

4、领证：企业经办人持法定代表人委托书或公司介绍信到市政务服务中心市建委窗口领取资质证书。