特级企业业务范围：

1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；

2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中2项施工总承包一级资质和任意1项施工总承包特级资质，即可开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务以及上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务。

3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中2项施工总承包一级资质和任意1项施工总承包特级资质，即可开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务以及上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务。

4、限承担施工单项合同额6000万元以上的房屋建筑工程。

一级资质业务范围：

可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：

（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度240米以下的构筑物工程。

二级资质业务范围：

（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度120米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积15万平方米以下的建筑工程；

（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。

三级资质业务范围：

（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度70米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。

建筑施工总承包资质三级升级二级的条件：

1、企业具备4000万元以上净资产。

2、企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；结构、给排水、暖通、电气等专业齐全的建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人。

（3）施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全的持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

3、企业近5年承担过工程质量合格的下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包。

（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；

（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；

（3）建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项；

（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。