需要以下材料：

1、资质年检申报表、资质证书副本原件 

2、企业营业执照副本复印件提供原件校验 

3、资质证书副本复印件 

4、近一年内法定验资机构出具的验资报告或审计报告复 印件加盖原验资机构章 

5、企业章程股东签名、复印件加盖公章 

6、企业规章制度 

7、有职称技术人员劳动合同经劳动部门鉴证、职称证 书复印件合同、职称证书提供原件校验 

8、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本 

9、近三年竣工项目的规划许可证、施工许可证、单位工 程质量综合评定表、竣工验收备案表提供原件校验 

10、在建工程施工许可证提供原件校验 

11、存量土地使用权证、用地规划许可证

房地产开发企业年检办理流程如下：