房地产开发企业资质延期申请需要哪些材料?(四级含暂四)

列车房地产开发-四级标准资质山西省-太原市2017-12-01

我企四级房地产开发企业资质还有将近2个月就要到期了,BOSS把资质证书延期的事宜交给我办理,请问我需要准备哪些申请材料?

僵小鱼已回答201个问题

需要以下材料:

(1)资料装订目录;

(2)《房地产开发企业资质申报表》;

(3)开发业绩证明材料:已竣工项目(立项批文、五证和竣工验收备案书);在建项目(按项目进度提供立项批文和五证);

(4)专业技术人员的职称证书、身份证和社保证明材料;

①有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,其中不少于2人具有资格证书的专职会计人员;

②工程技术负责人具有相应专业中级(含)以上职称,财务、统计负责人具有相应专业初级(含)以上职称;

③职称证书复印材料需包含职称人员姓名、职称级别、发证机关、发证时间、职称证书编号内容;

④社保证明材料需提供与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册,并附申报前两个月内的缴费凭证;企业总公司、集团公司为其下属子公司员工购买的社保均予以认可;

(5)市、州房地产开发监管部门出具的企业信用档案及未发生过重大工程质量安全事故证明材料;

(6)《房地产开发项目手册》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况证明。

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四级房地产开发企业资质标准:

1、注册资本不低于100万元;  

2、从事房地产开发经营1年以上;  

3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;  

4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;  

5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;  

6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;  

7、未发生过重大工程质量事故。