四川房地产资质三升二需要哪些材料?

你是谁房地产开发-二级标准资质四川省-成都市2017-12-08

这两年房地产市场不错,我企也取得不错的业绩,想要乘胜追击把现有的房地产资质三级升级为二级,承包更大规模的房地产资质开发?

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需要以下材料:

(1)资料装订目录;

(2)《房地产开发企业资质申报表》;

(3)企业营业执照正、副本;

(4)公司章程;

(5)企业上年度财务审计报告、资产负责表;

(6)企业法定代表人、总经理和工程、财务、经营、统计负责人的任职文件、身份证;

(7)专业技术人员的职称证书、身份证、社保证明材料;

(8)市、州房地产开发监管部门出具的企业信用档案及未发生过重大工程质量事故证明材料;

(9)已竣工项目和在建项目有关证明材料;

(10)《房地产开发项目手册》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况证明;

(11)工商注册所在地市、州房地产开发监管部门组织现场考核后填写的现场考察表,省属企业由省住建厅房地产开发监管部门组织现场考核并出具意见。

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房地产资质三升二的条件:

1、注册资本不低于2000万元;  

2、从事房地产开发经营3年以上;  

3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上或与此相当的房地产开发投资额;  

4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;  

5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上或与此相当的房地产开发投资额;  

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员合计不得少于20人,其中具有不少于10人中级以上职称的管理人员,不少于3人持有资格证书的专职会计人员;  

7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;  

8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;  

9、未发生过重大工程质量事故。