首先，建筑资质转让需要注意四个问题才能放心收购。

1、一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债，不然到时候你把对方的公司收购过来却还要替对方还钱那就不划算了。

2、营业执照有效期及营业执照年检是否合格。

3、资质证书有效期，安全生产许可证有效期等。

4、了解公司业绩及在建项目情况，及有没有出现过事故等。

如果以上四点都没有问题的话，价格合理就可以放心的收购了。

其次，建筑资质转让后需要办理资质变更。

建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。

第一，资质变更流程

1、由国务院建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书，涉及企业名称变更的，应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出变更申请，省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起2日内将有关变更证明材料报国务院建设主管部门，由国务院建设主管部门在2日内办理变更手续。

2、上述以外的资质变更手续，由企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者设区的市人民政府建设主管部门负责办理。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者设区的市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起2日内办理变更手续，并在办理资质证书变更手续后15日内将变更结果报国务院建设主管部门备案。

第二，资质变更提交材料

根据《建筑业企业资质管理规定》第十八条，办理资质变更需要提交的材料有：

1、《建筑业企业资质证书变更申请表》；

2、企业法人营业执照复印件；

3、建筑业企业资质证书正、副本原件；

4、与资质变更事项有关的证明材料。

陕西机电资质二级标准：

1、企业净资产4000万元以上。

2、企业主要人员  

（1）机电工程、建筑工程专业注册建造师不少于12人，其中机电工程专业一级注册建造师不少于3人。  

（2）技术负责人具有从事工程施工技术管理工作8年以上经历，且具有机电工程专业一级注册建造师执业资格或机电工程相关专业高级职称；中级以上职称人员不少于30人且机电工程相关专业专业齐全。  

（3）施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员齐全的持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人。  

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。  

3、企业近5年承担过工程质量合格的单项合同额1000万元以上的机电工程施工总承包工程2项。