天津房地产开发企业资质四级办理流程是怎样的?

蒙多房地产开发-四级标准资质天津市-天津市2018-01-02

我企是天津市的建筑业企业,今年想要转型自己从事房地产开发,不知道在天津申请房地产开发企业资质四级办理流程是怎样的?

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天津房地产开发企业资质四级办理流程如下:

1、申请人持申请材料和《房地产开发企业资质项目情况审查表 》,到市行政许可服务中心2楼C厅市建委92号窗口进件。窗口工作人员核对申请材料后,向申请人出具《申请材料接收单》;

2、窗口工作人员进行审核,申请材料齐全且符合法定形式的,立即进行受理;申请材料不齐全或不符合法定形式的,及时一次性告知清楚需要补正的全部内容及标准;

3、市建委窗口在受理后3个工作日内作出批准或不予批准的决定,并通知申请人领取准予行政许可文件。对不予批准的应说明理由。

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四级房地产开发资质标准如下:

1、注册资本不低于100万元;  

2、从事房地产开发经营1年以上;  

3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;  

4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;  

5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;  

6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;  

7、未发生过重大工程质量事故。