流程步骤如下：

1、提出申请：申请人持相关材料向市政务服务中心市建委窗口提出申请，由窗口工作人员进行查验合格后受理

2、 审核和公示：申请人资料齐全，符合法定条件、标准的，在承诺期限内依法进行审核，并将审核结果在成都房地产开发管理信息网上进行公示（公示期为7天）

3、 发证：对公示期满无异议的企业依法作出书面决定，并报送省建设厅备案发证。年检合格的企业在《资质年检申报表》和资质证书副本上加盖房地产开发企业年检合格专用章；资质降级的企业报送省建设厅备案并重新发证；注销资质的企业报送省建设厅备案。

4、 领证：企业经办人持法定代表人委托书或公司介绍信到市政务服务中心市建委窗口领取资质证书。

天津房地产资质年检材料：

1、房地产开发企业资质年检申报表

2、资质证书正、副本原件　　

3、经区建设局年检的房地产开发项目手册原件　　

4、房地产开发企业统计年检证复印件 　　

5、《营业执照》正、副本复印件 　　

6、开发项目的用地、报建、验收文件复印件　

7、经正式注册的会计师事务所审核的半年有效的资金报告