一、寻找靠谱专业的中介公司：

可以通过实地考察、查看营业执照等各种方式，寻找靠谱的中介公司。可是光有靠谱可不行，资质办理是一件专业性非常高的事情，要看看企业在房地产开发企业资质办理方面有没有成功办理的经验和案列，和代理人员详细洽谈了解中介公司的资源和专业性！

二、确定代办费用、签订代办合同：

确定好代办费用之后，正式进行业务办理前一定要签订代办合同，且合同内就费用、办理时间、付款方式、权利和义务都有要明确的规定，以保护双方利益！

三、协助中介公司整理以下材料：

1、《房地产开发企业资质申报表》；

2、房地产开发企业资质申请报告；

3、企业营业执照正、副本复印件；

4、企业原资质等级证书正、副本复印件；

5、公司章程、股东出资协议原件或复印件；

6、企业上年度财务报告（附审计报告）原件或复印件；

7、企业法人代表、总经理及工程技术、财务、统计、经营业务等负责人的任职文件和身份证复印件；

8、符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件；

9、企业专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证原件或复印件；

10、近三年房地产开发统计年报基层表（加盖统计主管部门公章和单位公章）复印件；

11、近三年房地产企业开发项目的有关证明材料（按项目组卷）；

12、房地产开发主管部门要求出示的其他文件、证明。

四、向企业工商注册所在地的市房地产开发行政主管部门提出申请，提交有关材料

五、二级、三级房地产开发企业资质申请材料，由市房地产开发主管部门初审后，将初审符合条件的企业资质申请材料报省建设厅，由省建设厅审查后作出行政许可决定，并核发资质证书

二级房地产开发企业资质标准：

1、注册资本不低于2000万元；  

2、从事房地产开发经营3年以上；  

3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；  

4、连续3年建筑工程质量合格率达100%；  

5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上或者完成与此相当的房地产开发投资额；  

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；  

7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；  

8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9、未发生过重大工程质量事故。