需要以下材料：

 一、《房地产开发企业资质申报表》一式四份，（含电子文档）；

二、综合材料

1.房地产开发企业资质申请报告；

2.企业营业执照正、副本复印件；

3.企业原资质等级证书正、副本复印件；

4.公司章程、股东出资协议原件或复印件；

5.企业上年度财务报告（附审计报告）原件或复印件；

6.企业法人代表、总经理及工程技术、财务、统计、经营业务等负责人的任职文件和身份证复印件；

7.符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件；

8.企业专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证原件或复印件；

9.近三年房地产开发统计年报基层表（加盖统计主管部门公章和单位公章）复印件； 

10.近三年房地产企业开发项目的有关证明材料（按项目组卷）：

11.房地产开发主管部门要求出示的其他文件、证明。

资质办理，材料被驳回的原因：

1、材料基本逻辑不清；

2、工程项目及材料出了问题；

3、项目经理出了问题；

4、设计、图纸有问题；

5、合同协议出问题；

6、其他原因：提供设备发票不明晰，未能反映设备名称及技术指标；注册建造师重复注册等！