山东造价咨询资质借用 被借用方会面临哪些风险?

艾希造价咨询-甲级山东省-济南市2018-03-05

我们公司是山东省甲级造价咨询资质企业,有公司想要借用我们公司的资质承接业务,请问被借用的我们公司会有法律风险吗?

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被借用方面临以下风险:

1、工程质量不合格将无法获得工程款。

根据司法解释的相关规定 ,如果挂靠人所施工工程经验收不合格,意味着施工合同目的无法实现,发包方自然没有任何义务再向被挂靠企业支付任何工程款,还可以追回此前已经支付的工程款,且挂靠人与被挂靠企业均应向发包方承担连带赔偿责任。


2、总包合同无效后如果涉及“黑白合同”则丧失按“白合同”主张有利价款的依据。

司法解释第二条 规定如果施工合同无效,“承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持”,但并没有明确指出应该参照哪份合同。


3、“非法所得”可能被收缴。

司法解释第四条规定挂靠合同无效后,法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。挂靠人获得的非法所得就是挂靠人获取的施工纯利润,通常高于被挂靠企业收取的相应比例的管理费用。

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造价咨询资质借用费用收取方式:

一般根据项目大小来定,收取管理费1到3个点!但是项目大合同签好后,你要和挂靠单位签订一份内部分包协议,最好能开一个项目部的账户,双方共管,这样风险比较小些!