房地产开发一级资质对业绩有如下要求：

1、从事房地产开发经营5年以上；  

2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；  

3、连续5年建筑工程质量合格率达100%；  

4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

广东房地产开发一级资质代办，需要准备以下业绩材料：

1、近三年房地产开发统计年报基层表

2、近三年房地产企业开发项目材料

（1）已竣工项目：提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件；提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（按项目组卷）样本或复印件以及相关执行情况报告。

（2）在建项目：按项目实际进度提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用土地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件并附项目进度说明；提供《房地产开发项目手册》复印件以及相关执行情况报告。

3、企业上一年度合法财务报告

广东房地产开发一级资质网上办理流程：

企业在“三库一平台”填写并生成申请表。

1.申请：三库一平台进行申请并上报流水号。递交相关纸质申报材料对我厅对外办事窗口

2.受理：办理机关收到申请材料之日起在5个工作日内作出受理或不予受理决定。

3.审查：纸质和电子资料审查。

4.决定：分管厅长决定。

5.证书制作和领取：办理状态为“可取件”，即可到我厅对外办事窗口领取相关文书。