蛮王的传说房地产开发-三级标准资质辽宁省-沈阳市2018-04-19
卡牌大师已回答297个问题
相较于三级资质办理,辽宁房地产开发资质三级延期,企业已经有了丰厚的人员积累,只要补齐在经营过程中流程的个别人员即可,所以代理费用较为便宜,按照辽宁地区的市场价,大概也就在10万元左右!当然这只是市场价,具体还要看申办企业情况,如果企业有很大的人员和证书缺口,费用当然不止于此!
艾希已回答182个问题
辽宁房地产开发资质三级延期材料:
(一)申请核定资质等级、升级或延续的申请报告
1、房地产开发企业资质申报表二份,各县(市)的须由县、市房地产行政主管部门签署意见。
(二)资金证明
1、提供营业执照及法人身份证,注册资金应符合相应资质标准。
2、年度审计报告时间距申报时间不得超过6个月;
3、企业章程及修正案。
(三)业绩证明
1、项目竣工验收备案表(当地质检部门确认盖章),升级三级累计3年竣工或在建面积5万平米。
2、施工许可证(当地建筑工程主管部门核发)。
3、建设工程规划许可证(当地规划行政主管部门核发)。
4、建设用地规划许可证(当地规划行政主管部门核发)。
5、国有土地使用权证(当地国土部门核发)。
6、预售许可证只需扫描上传(不需提供原件)
(四)人员证明
1、技术人员职称资格证书:具有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员(三级不少于10人),其中具有中级以上职称的管理人员(三级不少于5人),持有资格证书的专职会计人员(财会类需提供职称资格证书和从业资格证书,三级不少于2人);
2、三级要求工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;配有专业统计人员;
3、以上人员需提供身份证、劳动合同和本公司缴交的社保票据、个人对账单或离退休证;
(五)企业工程质量安全管理制度、经营管理制度、财务管理制度
(六)房地产开发项目手册(需签字)及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况;
(七)原资质证书(一正两副本)
(八)办公地点证明
1、办公用房面积需200平方米以上;
2、办公用房产权属申报企业的,需提供房屋所有权证书;
3、办公用房属租赁的,则应提供产权人的房屋所有权证及申报企业与产权人的租赁证书。