对于受让方，建筑资质剥离转让相较于整体转让，没有隐形债务纠纷的担忧，但是也要面临以下风险：

1、建筑资质剥离转让流程更加复杂，如果处理不好，可能导致资质转让失败；

2、建筑资质剥离转让包不包含安全生产许可证等都是需要仔细协商的问题，如果转让方出售的只是单独的建筑资质，受让方收购之后，还要配备人员，办理安全生产许可证等，需要继续付出一笔不小的成本费用

3、建筑资质剥离转让，受让方收购的公司基本上是空壳公司，没有业绩，不利于后期建筑资质升级

建筑资质剥离转让流程：

1、寻找资质并进行调查

互联网发达的现代，可以通过网络、中介等各种方式寻找到市场上正在转让且符合自身需求的资质！并且要调查资质是否过期、是否按时年检等情况，以防资质转让过来才发现不能用！

2、洽谈协商，确定资质转让方式

熟悉之后，选择适合自己的资质公司进行洽谈协商，协商资质转让方式（剥离转让）、费用、付款方式等，并以法律形式确定下来，以保护双方权益。但是要注意签订过程中，仔细检查各项条款。

3、转让方剥离资质

持有资质的企业（母公司）以全资的形式在需要的地域成立一家全资子公司，然后按照相关文件流程，讲资质剥离过去！

4、子公司工商变更

这一步必须办理的事项是法人变更，应当到原许可机关进行申请。只有将公司的法人进行变更，在法律意义上，才是真正的建筑资质转让。当然也可以根据购买方的需要，变更企业名称。法人变更的同时，进行税务变更，还要缴纳相关税费，这是资质转让过程中必然涉及的东西，比如企业所得税、个人所得税、印花税等。

5、资质转让

到建设部门办理资质变更，其中仍然是变更法人。具体流程如下：

（1）企业在报送书面申请材料前，应首先登录省住建厅网站填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传；

（2）区县建管部门审核签字；

（3）市建管处审核；

（4）省核准企业的名称变更到省建管局审核办理；

（5）部核准企业变更到省建管局审核办理。