江苏建筑企业资质转让分为整体转让、剥离转让和收购部分股权，转让方式不一样，流程步骤有不一样，但是大体流程如下：

1、受让方需要在众多资质转让信息中，筛选出符合自己需求的资质，比如资质专业、等级、转让费用、转让方式等是否符合要求

2、受让方与转让方接洽，了解基本情况，并且对转让方情况进行详细调查，以规避风险

3、转让双方就各项细节进行接洽谈判，双方能达成一致意见，即可签订资质转让合同

4、资质转让合同签订后，转让方配合受让方进行法人变更，包括各类证件法人变更办理

5、受让方携带相关证件材料，办理建筑企业资质证书和安全生产许可证法人变更即可

建筑企业资质转让，受让方可能面临的风险：

1、公司债务问题

受让企业在接手转让企业前，要检查公司的账务，是否有潜在的账务问题。

2、公司经营状态

受让企业需要检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。

3、是否有年检

年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会有例行检查，而且需要在规定的时间内参与年检。如果企业没有参与年检的话，会被记录在工商局的档案中，对企业信用有影响，还可能会面临处罚。

4、查看公司审计报告

受让企业需要检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位?有没有抽逃资金的现象?

5、了解公司业绩及在建项目情况，及是否出现过事故等;

6、营业执照有效期及营业执照年检是否合格;

7、建筑资质证书和安全生产许可证有效期等。