江西二级房地产估价机构资质延续备案需要提交哪些材料?

就不告诉你房地产开发-二级标准资质江西省-南昌市2018-06-27

我们公司是江西二级房地产估价机构,到年底资质证书即将到期,可有人知道江西二级房地产估价机构资质延续备案需要提交哪些材料?

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需要以下材料:

1、房地产估价机构备案申报表(在江西省住房和城乡建设厅网上房地产估价机构资质审批系统中填报资料点击上报后打印,带有条形码)。

2、企业法人营业执照副本(外资企业需提供批准证书,机构名称中有“房地产估价”或者“房地产评估”字样);

3、机构资质证书正、副本;

4、经工商行政管理部门备案的企业章程(合伙协议)及修正案(股东或合伙人签名、机构盖章);

5、合法的企业上一年度财务报表;

6、近2个月内工商部门出具的基本信息情况表;

7、固定经营场所证明(办公用房产权属申报企业的,须提供房屋所有权证书,属租赁的,须提供租赁合同和产权人的房屋所有权证书);

8、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等主要的内部管理制度;

9、房地产估价机构信用档案(经由江西省房地产估价机构信用档案系统打印证明文书);

10、企业法定代表人(执行合伙人)的身份证、任职文件、注册房地产估价师证书;

11、专职注册房地产估价师资料:注册证书、身份证、劳动合同;

12、养老保险凭证(基本养老保险个人账户对账单或单位缴费明细和缴费凭证,出具时间为申报之日前三个月内任一个月。个人缴费的养老保险凭证不予认可);

13、人事档案代理证明材料:

①申报单位人事档案存档人员名单(国家许可的有人事档案管理权限的机构申报当月出具)。

②委托人事代理管理协议或合同(申报单位与人事代理机构签订)。

14、近2年房地产估价业绩台账(按时间排序、按年合计,在全国房地产估价信用档案中已记载);

15、近2年房地产估价委托合同(须符合《房地产估价机构管理办法》第二十七条要求并注明估价标的物建筑面积、按业绩台账顺序整理)。

16、房地产估价报告(随机抽查申报机构在申请之日前2年内完成具有代表性的2份房地产估价报告,该报告符合《房地产估价规范》要求)。


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江西二级房地产估价机构资质延续备案流程:

(一)申报房地产估价机构备案,先登陆“房地产估价机构管理系统”,填报《房地产估价机构备案申报表》和相关资料,并打印《房地产估价机构备案申报表》;

(二)企业向企业工商注册所在地县级以上房地产行政主管部门提出申请,提交相关材料;

(三)设区市房地产行政主管部门对申请纸质材料和网上材料进行初审,初审同意后上报省住房和城乡建设厅行政审批服务中心窗口;

(四)省住房和城乡建设厅进行审查,审查意见在省住房和城乡建设厅网站(www.jxjst.gov.cn)上公示;

(五)如企业对审查意见有异议,可在公示期间以书面形式提供陈述材料,公示期结束后,将审批结果在省住房和城乡建设厅网站(www.jxjst.gov.cn)上通告并核发证书。

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