湖北房地产开发三级资质申报条件是怎样的?
谁说仙人掌开不出美丽的花房地产开发-三级标准资质湖北省-武汉市2018-07-20
湖北房地产开发三级资质申报条件是怎样的?注册资本金不足怎么办,通过注资的方式不足可以吗?
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2018最新湖北房地产开发企业资质管理细则取消了注册资本的考核,申报条件如下:
1、从事房地产开发经营2年以上;
2、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
3、连续2年建筑工程质量合格率达100%;
4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
5、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
6、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
7、未发生过重大工程质量事故。
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湖北房地产开发三级资质办理材料:
1、《房地产开发企业资质申报表》;
2、营业执照正副本复印件;
3、房地产开发企业资质证书(正、副本)原件;
4、企业验资报告和上年度资产负债表、审计报告;
5、企业法定代表人、总经理和有关工程、经营、财务、统计的任职文件(或董事会决议);
6、企业章程;
7、专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同;
8、近三年累计竣工房屋建筑面积材料(立项批文和国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、竣工验收备案证);
9、上年度在建项目房屋建筑面积证明材料(立项批文和国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证);
10、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。