资质动态核查的实质是对建筑企业实现事中事后监管，是由省级建设主管部门发起的随机的不定时的抽查，一般很少，企业自己申报奖项或者资质升级、增项时会进行；其次，如果企业出现下列情形，主管部门也会进行动态核查。

（1）在住房城乡建设厅全省建筑市场诚信平台本年度内不良行为记录积分达到20分或不良行为记录3次及以上的；

（2）发生较大质量和生产安全事故的；

（3）拖欠工程款和农民工工资，引发群体性或突发事件，造成恶劣社会影响的；

（4）被投诉、举报资质条件不符合资质标准的；

（5）列入本年度建筑业重点监督企业名单和上年度核查结果为基本合格的；

（6）企业3年内未承揽工程的；

（7）本年度受到行政处罚的。

1）企业净资产是否符合资质标准；

2）三级总承包企业、最低等级的专业承包企业的注册建造师数量是否符合资质标准；

3）企业的经营场所和设备、设施是否符合资质标准；

4）企业的管理制度建立和责任制落实情况（包括质量管理、安全生产管理、档案管理、财务管理等企业内部管理制度）；

5）企业的经营管理情况（包括招标投标管理、合同管理、劳务管理、工程竣工验收、工程款结算和工资支付管理、诚信等情况）；

6）安全生产许可证是否有效；

7）近一年是否存在《建筑业企业资质管理规定》第三章二十三条所列违法、违规行为（以相关部门的处罚为依据）。