房地产开发资质什么用？办理资质之后就可以承接工程吗？

    房地产开发资质什么用？为了维护建筑市场稳定和发展，现在建筑行业越来越严格，没有建筑资质是不给进入建筑市场的，房地产开发资质也是如此，房地产开发资质什么用？资质办理之后就可以承接工程吗？资质街小编现在就为你们解答。

　　房地产开发资质什么用？

　　办理房地产开发资质之后就可以承接相应的工程了，如果没有资质是得不到客户的信赖的，同时这也是违法的行为，到时候不要做了拿不到钱。

　　房地产开发资质办理材料：

　　（一）提交申办开发资质的报告

　　（二）公司章程

　　（三）股东协议及会议纪要

　　（四）公司负责人任命文件及身份证复印件

　　（五）验资报告（资金≥800万元）

　　（六）进账单及私人股份收据

　　（七）场地证明

　　（八）房地产开发企业资质申报表

　　（九）中级专业技术人员职称复印件（10人以上，必须配备专职统计人员）

　　（十）员工聘用合同

　　（十一）项目资料国有土地使用证（国有土地使用权挂牌交易《成交确认书》或招标拍卖《中标通知书》等）

　　（十二）营业执照复印件

　　凡是存在以下违法违规情形之一的，都将会受到处罚：

　　么对于房地产企业的处罚细化到14类行为，凡是存在以下违法违规情形之一的，都将会受到处罚：

　　1、房地产企业超资质等级从事房地产开发经营；

　　2、企业明示或者暗示勘察、设计、施工和工程监理等单位违反工程建设强制性标准；

　　3、企业明示或暗示施工单位施工不合格的建筑材料、建筑构配件和设备；

　　4、企业发生过重大工程质量安全事故；

　　5、企业将未竣工验收或是验收不合格的房屋交付使用或是对不合格的房屋按照合格验收；

　　6、企业违法转让房地产开发项目；

　　7、企业违法销售商品房；

　　8、企业恶意拖欠施工企业工程款；

　　9、企业为依法对其开发建筑的商品房履行质量保修义务；

　　10、企业囤积土地、擅自改变土地使用途径和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售、哄抬房价以及扰乱房地产市场秩序；

　　11、企业以承诺售后高额返祖、无风险保底回报、分割拆零销售或原价（增值）回购等诱导方式，非法向社会公众募集资金；

　　12、企业涂改、倒卖、出租、出借或是以其他形式非法转让增值证书；

　　13、企业未按照规定履行承接查验义务，经房地产主管部门责令限期整改且逾期还不整改；

　　14、企业信用管理中有其他严重不良记录。

　　上文就是“房地产开发资质什么用？办理资质之后就可以承接工程吗？”的解答，更多资讯可浏览资质新闻！

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