建筑施工资质升级的办理条件及材料（三升二、二升一）

　　2018建筑施工资质升级的办理条件及材料？随着越来越多的新企业瞄准建筑工程市场，不断的涌入进来，建筑工程市场也愈来愈激烈，而能否取得更高等级的建筑施工资质成为能否占据主动性的关键因素！今天资质街小编为您整理了一份建筑施工资质升级办理条件及材料一栏表，助力企业资质升级，抢占市场制胜关键点！

　　建筑施工资质三级升二级办理条件：

　　1、企业净资产4000万元以上。

　　2、企业主要人员

　　（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中不少于9人是建筑工程专业注册建造师。

　　（2）技术负责人具有从事工程施工技术管理工作8年以上经历，且具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格或结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

　　（3）施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全的持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人。

　　（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

　　3、企业近5年承担过工程质量合格的下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包。

　　（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；

　　（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；

　　（3）建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项；

　　（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

　　建筑施工资质二级升一级办理条件：

　　1、企业净资产1亿元以上。

　　2、企业主要人员

　　（1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中不少于9人是建筑工程专业一级注册建造师。

　　（2）技术负责人具有从事工程施工技术管理工作10年以上经历且具有结构专业高级职称；结构、给排水、暖通、电气等专业齐全的建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人。

　　（3）施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全的持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人。

　　（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

　　3、企业近5年承担过工程质量合格的下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包。

　　（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；

　　（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；

　　（3）建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项；

　　（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

　　建筑施工资质一级升特级办理条件：

　　一、企业资信能力

　　1、企业注册资本金3亿元以上。

　　2、企业净资产3.6亿元以上。

　　3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。

　　4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。

　　二、企业主要管理人员和专业技术人员要求

　　1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。

　　2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。

　　3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。

　　4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。

　　5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

　　三、科技进步水平

　　1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。

　　2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。

　　3、企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计8项以上有效专利，其中至少有一项发明专利。

　　4、企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。

　　5、企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。

　　四、企业近5年承担过工程质量合格的下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项。

　　1、高度100米以上的建筑物；

　　2、28层以上的房屋建筑工程；

　　3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；

　　4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；

　　5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。

　　建筑施工资质升级办理材料：

　　1、营业执照副本、资质证书正本、安全生产许可证

　　2、上一年度或当期的财务审计报告

　　3、建造师申报前3个月的社保证明

　　4、技术负责人身份证、执业资格证、职称证或技能证书、申报前3个月的社保证明

　　5、职称人员身份证、职称证（学历证明）、申报前3个月的社保证明

　　6、现场管理人员身份证、岗位证书、申报前3个月的社保证明

　　7、技术工人身份证、职业培训合格证或职业技能证、申报前3个月的社保证明

　　8、中标通知书、工程合同、竣工验收证明，反映层数、单体建筑面积、跨度、长度、高度、结构类型的图纸，证明单项合同额、造价等指标的工程结算单，工程业绩核查表。