物业资质2017取消等级有哪些？取消原因就在这！

　　物业服务企业资质办理实际是市场不成熟时的阶段产物，是一种培育市场的措施。眼下，废止的时机已经成熟。现在门槛没有了，所有取得相应工商营业执照的企业都可以进入物业服务市场承接物业项目。物业资质2017取消等级有哪些？物业资质取消原因是什么？资质街来解答。

　　物业资质2017取消等级有哪些？

　　2017年1月21日，国务院发文取消了“物业服务企业二级及以下资质认定”，提出“取消资质后，住房城乡建设部要研究制定物业服务标准规范，通过建立黑名单制度、信息公开，推动行业自律等方式，加强事中事后监管”。

　　2017年9月6日，在前期已取消物业服务企业二级及以下资质认定的基础上，国务院决定，再取消物业服务企业一级资质核定。至此，我国物业服务企业资质认定的门槛正式成为历史。

　　物业资质核定三大依据已消失

　　2003年9月1日，《物业管理条例》生效。根据其授权，原建设部制定了《物业管理企业资质管理办法》，于2004年5月1日起施行，我国物业服务企业正式开始实行资质管理。该办法规定，物业企业根据注册资本、人员构成等设有一、二、三级资质，分别由住建部、省住建厅、市住建局行使最终审批权。

　　物业服务企业资质许可必备的三个主要条件，因为相关法律法规的修订和国务院的决定，目前都已不存在。

　　1、2015年《公司法》修订后，《物业服务企业资质管理办法》也作了相应修订，取消了注册资本这一条件。

　　2、2015年3月13日，国务院发布通知，取消物业管理师等67项职业资格许可和认定事项注册职业资格认定行政审批。

　　3、2016年1月13日国务院通过修改《物业管理条例》，取消了物业管理人员从业资格限制。

　　目前物业资质已经取消了，沸沸扬扬的物业管理资质取消与否话题，终于尘埃落定，是彻底的取消了。在这里资质街小编就来给大家介绍物业资质取消的真正原因。

　　物业资质2017取消原因：

　　1、资质要求的标准能达到要求的极少，形成弄虚作假成风。大部分物业公司都没有达到资质标准所要求的条件，可能就是开发商随便挂靠一个空壳公司，随便招一批退休老大妈老大爷，然后就进小区了。

　　2、资质标准和物业企业的服务标准有错位现象。一级资质的企业也可能做着三级的服务标准，三级也可能做着一级资质的服务标准，资质标准再也不能成为评价一个物业公司好坏的依据了，所以还不如取消算了。

　　3、资质和企业能力不成等号，有资质不代表会做物业。大部分物业公司都是开发商的下属企业，以盈利为主要目的，捆绑贩卖，没有给业主选择的余地，当然也不会把业主的诉求放在日常工作的首位。

　　4、市场发展的规律到了市场放开的时候了。最根本的原因就是我国一直实行的是严格的企业资质等级制度，但是现在已经不适应市场发展要求了，犹如电脑公司、餐饮公司、宾馆经营一样，需要完全市场化，自由品质竞争，优胜略汰，相关行业管理部门做好管控即可。那么物业企业也一样，不需要资质，按照行业服务标准规范做好就行。

　　物业资质管理取消，使所有物业管理企业“平起平坐”，既可以大大减轻企业负担，充分释放发展活力，又可以促进物业行业充分竞争，更好发展。

小编推荐：

好事来袭！舟山拟出炉物业管理条例，业主速来看！

广东这5个项目的物业公司被责令整改，详细名单曝光！