沈阳证照分离改革来了！房地产资质实施告知承诺制

　　资质街为你带来最新消息，3月26日，沈阳市人民政府发布《沈阳市“证照分离”改革试点工作方案》，明确在中国（辽宁）自由贸易试验区沈阳片区、沈大国家自主创新示范区、沈阳高新技术产业开发区、沈阳经济技术开发区、沈阳辉山经济技术开发区，开展“证照分离”改革试点。试点期为方案印发之日起至2018年12月21日。

　　什么是证照分离？

　　证”指行业主管部门颁发的经营许可证，“照”指营业执照。“证照分离”是指除涉及国家安全、公共安全、生态安全和公众健康等重大公共利益之外，把能分离的许可类的“证”都分离出去，分别予以取消或改为备案、告知承诺等管理方式。

　　据悉，“证照分离”改革是要将注意力从过去的“重审批”转向现在的“重监管”。“证照分离”改革是沈阳推进“放管服”改革的重要举措，也是当前推进供给侧结构性改革一项重要综合性改革。对破解企业面临的“办照容易办证难”“准入不准营”等问题，具有重要意义。

　　房地产开发企业资质核定将实行告知承诺制

　　该方案将清理规范各类许可作为此次改革试点的主要任务之一，已选择审批频次较高且与企业经营活动密切相关的93项行政许可，分类推进，深入试点。其中包括：取消审批3项、审批改备案2项、实行告知承诺制23项、提高透明度和可预期性33项、强化准入监管32项。

　　而根据《“证照分离”改革试点具体事项汇总表》，试点期间，“建筑企业资质申请、升级、增项、变更许可”和“房地产开发企业资质核定”将实行告知承诺制，届时将由住房城乡建设主管部门（市、区县（市）级）主要负责，由市建委协调推进。

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