住建部:关于建设工程企业资质延续有关事项的通知
各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市住房城乡建设（管）委，北京市规划自然资源委，新疆生产建设兵团住房城乡建设局，有关中央企业：
湖北省新物业管理条例新鲜亮点在哪?事关每个业主!
湖北省新物业管理条例？2018年湖北物业行业被一些新闻刷屏！原来，《湖北省物业服务收费管理办法》将于4月1日起施行。具体内容是什么？湖北省新物业管理条例新鲜亮点在哪？物业管理注意事项有哪些？资质街小编来对这些问题解答，毕竟事关每个业主！
湖北省新物业管理条例新鲜亮点在哪？
1、物业不能随意调整收费标准
4月起，湖北省物业收费将有统一规范。即，住宅前期物业（开发商房屋交付业主之日至小区业主大会成立）的收费按政府规定标准执行。其他物业收费实行市场调节价，但物业公司不能单方面调整收费标准，必须经业主大会同意，未成立业主大会的小区须经多数业主同意。
2、有车库的业主不必再缴停车费
《办法》规定，小区内占用公共道路或场地用于停放机动车辆的车位，属全体业主共有，物业公司可收取停车费，但不得另行收取泊车服务费。小区公共区域停车收费的管理、使用等具体事项由业主大会决定，开发商、物业公司不得变相销售。
3、物业不得收取装修管理费
物业公司不得随意收取房屋装修保证金，要先出台管理办法对保证金标准、退还时间和相关责任等事项进行具体规定。
4、不得以停水、停电催缴物业费
《办法》规定，业主应按合同约定缴纳物业费，未按约定交纳的，业主委员会、居（村）民委员会应当督促其限期交纳，不得以停水、停电催缴物业费。
物业管理注意事项有哪些？
1、明确委托物业服务的内容、范围和期限。由于现在专业分工的细化，出现了专门提供某一项服务的物业公司，所以在服务合同里一定要明确物业公司是管理小区全部的物业工作，还是只管理某一项服务内容。
2、除了《物业管理条例》规定的业主委员会应有的权利外，其他一些权利，也应在服务合同里明确约定。
3、在赋予物业公司管理整个小区日常事务权利的同时，也要明确物业公司所承担的义务，并且尽可能的明确责任。
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