住建部:关于建设工程企业资质延续有关事项的通知
各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市住房城乡建设(管)委,北京市规划自然资源委,新疆生产建设兵团住房城乡建设局,有关中央企业:
建筑业税率下调,无疑会对建筑企业之前签订的合同造价、今后的做账带来很大的冲击,如何才能合理的度过这个过渡期呢?建筑业税率下调文件何时发布?建筑业税率下调对建筑业影响大?资质街小编来对这些问题一一解析,希望给建筑业朋友带来帮助。
建筑业税率下调文件何时发布?
为了进一步减轻市场主体税负,2018年3月28日国务院常务会议确定建筑的增值税税率从11%降至10%;2018年4月4日,财政部税务总局公布财税[2018]32号《关于调整增值税税率的通知》予以具体确定细化。
建筑业税率下调对建筑业影响大?
具体到工程项目建设领域,该政策对建设工程合同履行、工程造价、工程造价调整到底有何影响,有必要予以梳理。
1、建筑业增值税税率下调是否属于政策性文件调整?建设工程合同是否可以约定排除适用?
从各省市出台的调整建设工程计价依据增值税税率的通知看,建设行政主管部门将其纳入政策管理范畴,与人工费政策性调整文件并无实质不同,现对重点省市的政策文件梳理如下:
既然是政策性文件,从过往的工程实践以及现行法律规定看,合同的当事人是可以通过协议排除适用的。
2、工程造价应该如何调整?
财税(2018)32文,以纳税义务发生时间点为调整的依据;根据《增值税暂行条例》第19条,对建筑服务而言,纳税义务发生时点有三个:收讫销售款项时间点、取得索取销售款项凭据(工程合同通常为工程计量审核之日)、开具发票时间点,以先到时点为准。
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