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办理建筑资质主要难在哪里?原因有哪些?

摘要:建筑资质办理越来越难通过,但是没有资质又承接不到工程。住房和城乡建设部发布的建筑工程企业资质专家评审意见的第一批和第二批的相关内容,两次申请企业资质申请通过率不到10%,那么办理建筑资质的难度在哪里?

办理建筑资质主要难在哪里?原因有哪些?

  建筑资质办理一直是建筑企业的难题,很多建筑企业会因为资质办理过程繁复费时而半途而废,因此大多数公司都会选择建筑资质代办公司来办理,相比而言,资质代办机构更专业,流程也更熟悉。那么建筑企业办理资质时主要难在哪里呢?如何把难度降低,主要原因在哪些方面?接下来,就由资质街为大家讲解一下。


  一、资质人员不足,无法完成资质办理。


  无论申请哪种类型的建筑资质,其中最重要的就是人员,施工资质申报信息与人员职称有相关。任何资质申请都需要相应的人员,人员数量是几十人。建筑企业申报的资质种类越多,所需人员就越多。这些人员是必不可少的。如:建造师、技术工人。


  1、企业中的建造师人数达不到标准。对于建筑企业而言,建造师人数不达标是不能办理资质的,目前有两种方法:一是,公司培训员工参加建造师考试,以满足资质要求。但是这要花大量的时间,毕竟建造师考试每年只考一次,相当于高考。二是,企业选择挂靠的方式让有建造师资格证书的人员把证书挂靠到该建筑企业。


  2、企业技工人员。公司可以选择专业的资质代办公司让他们为您安排考试,这样可以节省时间和避免资源浪费。


  其中,建筑企业中法人不得外聘,其他人员是可以的。对于一个建筑公司来说,很难全部招聘所有的人员进行资质办理。建议企业可以找到资质代理机构来完成,应当注意的是,企业的技术负责人需要满足相应的要求,具体参照相关的施工资质标准,企业建造师的专业应符合申请的资质要求。


  二、对新企业办理资质不存在绩效要求。


  新办建筑企业申请资质没有业绩要求,在升级资质时才有业绩要求,目前,用于建筑资质升级的业绩都需要备案,只有在四库一平台中可以查询到业绩的才是有效业绩。同时,对业绩进行动态核查,这是建筑企业资质升级的又一个难点。另外老企业资质升级是需要业绩的,前提老企业需要进行业绩备案。


  三、申请资质时企业人员的社保问题。


  申请资质时,企业在上社保中遇到很多问题。例如,挂靠的证书公司需要为人才缴纳社保。但是,如果人才本身就有社保,就需要企业来决定。


  四、资质申报材料整理。


  虽然现时已实施电子化资料申报,亦无须提交纸面申请材料,但很多人对此表示怀疑。不熟悉资质办理的企业应该直接把资质申报材料做出来,在电子文件申报系统中,很难找出问题所在。


  建筑资质办理虽然比较复杂,但它的资料和流程基本比较固定,只要我们有充分的准备,注意细节和流程就不会很难。但如果企业自身条件不足的话,难就难在无法短期内将所有的要求补齐,因此选择代办公司来合作不失为一个提高效率的方法。

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