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为什么说建筑资质办理后出借给别人会有风险?

摘要:从事建筑行业的人员都知道,建筑资质办理的难度越来越大了,有些企业为了节省点时间和费用,都会选择借用资质证书来承接相应的工程。但是企业出借证书具有一定风险,需要承担的责任也不小。

为什么说建筑资质办理后出借给别人会有风险?

  近年来,鉴于申请办理建筑企业资质的难度系数愈来愈大,愈来愈多企业为了省时省力和花销,而选择出借企业资质证书的方式来承接相对的建筑项目。可是,出借企业资质证书是有一定风险的。所以我们总是说,建筑资质办理后一定要认真维护,不得转借给他人使用,从而给自身带来不良影响。那么,你知道建筑施工企业出借企业资质证书有何风险吗?


  一、出借资质对建筑施工企业会带来哪些风险?


  1、建筑合同是以被挂靠企业的名义来签署的,因此说虽然建筑合同的责任和风险是由挂靠单位承担,其实出借企业资质和营业执照的被挂靠企业才是施工合同的承包单位。


  因此,企业出借资质后,一经挂靠单位发生什么合约问题,比如施工进度延误和建筑工程质量问题等,被挂靠的企业也就是说建筑施工企业就要首先承担违约责任。


  2、要是发生涉案纠纷。依据相关法律法规,并加上协议规定的挂靠费,涉及行政部门能够对出街企业资质证书的建筑施工企业处以罚款,并对企业进行取消资质或降低资质的行政处罚。


  3、建筑施工企业出借企业资质证书时,一经该项目承包商被发现实际施工人员不符资质标准规定,就能够立即主张以下权利:


  (1)请求法院解决该建筑项目按照实际施工人员的资质标进行收费;


  (2)要是实际施工人员不符资质规定甚至是没有资质,那样发包方将会只规定支付该建筑项目的直接费用;


  (3)要是出借合同规定了非法分包责任,那样发包方能够按照合同规定主张自己的权利。


  二、建筑施工企业出借资质要承担什么责任?


  建筑施工企业利用非法出借或者转让企业资质证书允许其他人以本企业的名义承接建筑项目的,应当责令改正,没收违法所得,并处以罚款;情节比较严重的,应当责令停业整顿,降低资质等级或吊销企业资质证书。另外,因该建筑项目不符法律规定质量标准而造成的损失,应由建筑施工企业与采用该企业名义的单位或个人承担连带赔偿责任。


  以上就是关于资质出借风险的相关介绍,可以不管是租用还是出借资质都需要承担巨大风险,而资质办理的过程又过于繁琐耗时,基于这些原因,资质转让与办理也是不错的两种方法,企业可以根据自身的需求和实际条件来决定究竟是选择转让还是办理。

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