真的假的？办理建筑资质只需要2名注册建造师了？

　　近日，网络上流传着一篇还未正式发布的资质改革最新的资质标准文件。可谓是在建筑行业掀起了轩然大波，资质街带大家来具体了解一下：

　　原建筑工程施工总承包一级资质需要的人员：

　　建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。

　　而改革后的建筑工程施工总承包甲级资质需要的人员（人员要求不低于乙级即可）：

　　建筑工程专业注册建造师合计不少于2人，且注册建造师主持完成过下列工程业绩不少于2项，工程质量合格。(1) 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上821层的民用建筑工程2项;(2) 高度5 0米以上的构筑物工程1项或高度35-50米(不含)的构筑物 工程2项；(3) 建筑面积1万平方米以上的民用建筑工程1项或建筑面积0.6万--1 万平方米(不含)的民用建筑工程2项；

　　没错，你没有看错，新的房建甲级资质竟然只需要2个建造师就行了！但是由上列对比可以看出：虽然建造师的要求相比之下数量要少了很多，但是现在又有了更加严格的建造师业绩要求。

　　相信建筑行业的人都知道：有业绩的建造师是多么的稀缺。下面，就来梳理一下这一份文件的大概内容：

　　1、施工总承包资质设有13个类别：

　　分别是：建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、 石油化工工程、市政公用工程、通信工程、机电工程、民航工程。

　　总包资质以前都是三个等级：一级、二级、三级，现改成甲、乙级。资质所需要的建造师由以前的5人（公路原是8人，铁路原是3人，水利是8人，冶金是7人）改为只需2人以上即可。且不分一、二级。中级职称人数的要求几乎没变，技工和现场管理人员没有做具体要求。由此可见，要求是真的降低了好多。而二级、三级变化为乙级资质，所以，以前二级的企业的承包范围也就是和乙级的承包范围一样，二级资质的价值可能会降低了。

　　2、专包资质设有18个类别：

　　分别是：地基基础、起重设备安装、预拌混凝土、建筑机电、消防设施、防水防腐保温、桥梁工程、隧道工程、模板脚手架、建筑装修装饰、古建筑工程、公路工程类、铁路电务电气化工程、港口与航道、水利水电、输变电工程、核工程、通 用专业。比14资质36个类别减少一半，等级由原来三个等级改革成甲、乙两个等级，建造师由原来3个（部分需要4个，或不需要）变成只需要2个或不需要，中级职称需求没变化，岗位证管理人员和技术工人没做要求，乙级承担项目范围为原二级范围

　　3、专业作业资质。

　　专业作业资质不分等级，实行备案制。具有公司法人《营业执照》且拟从事 专业作业的企业可在完成企业信息备案后，即可取得专业作业资质。专业作业资质分为11种作业类型：木工作业、砌筑作业、抹灰作业、石制 作作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、焊接作业、水暖电安装作业、仮金 作业、架线作业。每个企业只能选择不多于2种作业类型进行备案。

　　综上我们也可以了解到，新的资质标准实际上大大降低了建筑市场的准入门槛，但也从其他侧面加大了审核的难度，这对于今后的建筑企业来说既是机遇也是挑战。希望企业都能够抓住政策红利，迎难而上，抓紧办理建筑资质才能真正在市场上占据属于自己的一席之地。