代办建筑资质的难题及未来企业的发展情况分析

　　在建筑行业从事的人员都了解建筑企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务这三大类，然后他们又分别有很多不同的类别和等级分类。今年的建筑行业发生了许多变化，建筑企业资质不断改革，而在今年住建部公开的征求意见通知中，不少资质都在合并或简化，许多施工、专业承包、设计、监理等资质也有大量的调整。接下来资质街就从两大方面分别为大家介绍一下建筑资质的相关情况。

　　一、申请建筑企业资质时有什么业务范围和条件要求？

　　1、建筑业企业资质申请的业务范围。

　　1）施工总承包工程应该由取得相应施工总承包资质的企业承担。

　　2）取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内个专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。

　　3）对设有资质的专业工程进行分包时，应该分包给具有相应的专业承包资质的企业。

　　4）施工总承包企业将劳务作业分包时，应该分包给具有施工劳务资质的企业;有设有专业总承包资质的专业工程单独发包时，应该由取得相应专业承包资质的企业承担。

　　获得专业承包资质的企业可以承接具有总承包资质的企业承包的专业工程，或者由建设单位依法承包的专业工程。获得专业承包资质的企业应对承接的专业工程自行组织施工，可以将劳务分包，但必须将劳务分包给有资质的企业。具备施工劳务资质的企业可承接具有职工总承包资质或专业承包资质的企业的分包工程施工；具备施工劳务资质的企业可承接资质许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。

　　2、建筑业企业资质申请的基本条件。

　　有法人资格的企业申请建筑业企业资质，必须具备下列基本条件：资产符合本标准要求；有符合本标准要求的注册建造师等注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人；有符合本标准要求的工程业绩；有必要的技术装备。

　　二、建筑企业资质未来的发展方向会是怎样的呢？

　　1、建筑资质会继续简化，但会保留最核心的部分。

　　建筑企业资质是影响着整个建筑行业的多米诺骨牌，对建设工程项目的甲方和施工方都影响甚远，在如果建筑企业资质被全面取消，并且过渡期间没有严格的监管制度，就会造成建筑行业一片混乱。目前的发展趋势还是按照国务院深化改革建筑行“放管服”的要求，修订新的资质标准，简化市场准入条件，精简专业类别，部分承包资质合并，资质等级层级减少。

　　2、完善个人职业资格制度。

　　现行的建筑企业资质标准把执业人员数量作为企业资质办理、升级的重要条件之一，不同的资质要求不一样，因此很多建筑公司这方面的要求常常不满足，这就容易出现执业人员出借、挂靠证书现象，外加企业资质评审基本都是人工的，在资质管理的公正性上容易出现问题。完善好个人执业资格制度，通过资格考试保证关键岗位的人员具备必须的专业知识和技能。

　　通过诚信和执业监管，强化执业人员在工程建设中的权力、义务和法律责任，建立行之有效的工程质量终身责任制，对提高工程质量，保障人民群众生命财产安全起到积极作用。此外个人执业资格制度注册审批基本采取省、部两级管理，保证了个人执业跨地区服务不受限制。