代办建筑资质分立过程中可能会存在哪些风险？

　　建筑资质分立在如今的建筑行业内十分常见，相对于直接办理建筑资质来说，建筑资质分立的确是一种不错的方式，它可以将一家建筑公司名下拥有多项建筑资质证书的情况下，将众多建筑资质中的一项或者多项剥离出来，变更到另一家公司的名下。但资质分立虽然操作起来比较简单，但实际过程中仍然会存在着几个风险，需要企业去一一了解。

　　1、不良记录。

　　急需出售资质的公司通常是因为一些债务等问题被迫出售，资质分立本质上是公司分立，公司过往的不良记录都会伴随着资质一同转移至收购者身上，所以需要在资质分立前，查清企业是否有不良记录。

　　不良记录包括：公司不良经营记录、重大工程事故或质量问题、财税债务不良记录等。这些不良记录会严重影响公司日后的正常经营，甚至陷入财务纠纷。若是发现资质公司存在不良债务记录，可在签订分立合同中明确债务承担对象。但这种方法并不是十全十美的，倘若原债务人失去偿还能力时，债权人有权利主张向现任股东偿还债务。

　　2、尾款难收。

　　高等级资质分立涉及的金额普遍较高，通常会高达上千万元，所以可能会遇到尾款收不回的风险。在资质分立中，资质重组方支付定金后便要求办理公司分立手续，在分立成功后资质出售方却难以追回大额的尾款，此时即使想回收资质也很麻烦。所以在资质分立时，建议通过中介公司进行操作，无论是对于买方的售后问题，还是卖方的回收尾款问题，都能更好规避风险。

　　3、当地政策。

　　当资质分立涉及到跨省市时，企业需要留意资质出售方的当地政策。各地区的资质政策不同，需上当地的住建厅了解具体的法律法规，个别省市为了保护当地企业经济，会限制资质出省分立。若不提前了解，将会浪费时间和成本。

　　4、分立期限。

　　企业完成公司分立后，需在时限内办理资质分立手续。当签订公司分立合同后，企业法人随即发生了变更，根据相关规定，当营业执照发生变更后，企业需在30天内办理资质证书变更，需要变更的内容有：企业名称、企业地址、注册资本等。若企业未能在规定的期限内办理资质变更，则会被处以一千元至一万元的罚款。

　　建筑资质分立固然是一种不错的获取建筑资质的方式，但欲速则不达，建筑企业仍然要牢记可能会发生的几个风险问题，并注意及时避免，才能真正享受到建筑资质带来的好处。尽管交由代办公司来做可以为企业节省精力，但代办公司良莠不齐，学会挑选一家合适的、正规的企业也是一门比较深的学问。