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建筑资质转让不可忽视的三大办理内容分析

摘要:办理建筑资质一般来说都需要4个月左右,但是资质转让办理时间短且费用少。不管是新办建筑资质还是转让资质,都要非常注意,防止掉入陷阱。

建筑资质转让不可忽视的三大办理内容分析

  随着建筑行业大整改,资质审批越来越严,办理建筑资质愈发困难。在建筑行业中,常见的一种获取资质证书的方式,即建筑资质公司转让。建筑资质公司转让并非简单的变更,您需要了解下面办理内容,以便顺利拿下建筑资质证书。


  一、建筑资质公司收购转让方式。


  1、公司整体转让。整体转让适用于省内转让,即转让带有资质的整个公司。这也必然会带来一定风险。收购企业还需参照下面内容加强风险防范意识。


  2、资质分立平移。这种情况一般适用于转让部分资质的企业,通过成立一家子公司,将不需要的资质平移给子公司,然后再将该子公司转让出去。相比整体转让,这种方法可以避免债权债务问题。


  3、部分股权收购。与上述两种方式相比,收购部分股权更为简单些。通过收购该资质公司的部分股权,成为股东,也算具备该资质资格。不过,需事先谈判,形成股东会议纪要,并修改章程、变更工商信息。


  建筑企业根据自己所需资质类型,结合实际情况,理性选择以上办理建筑资质转让方式。资质转让,必然会伴随着些许风险,建筑企业还需提高警惕,做好调查工作,以及后期维护。


  二、建筑资质公司转让收购流程。


  1、调查资质转让公司。由于建筑资质随着公司一起转让,必然伴随着一定风险。为了有效预防,收购企业尽量先将目标公司各方面情况核查清楚,包括公司债权债务、信誉等问题。


  2、双方洽谈并签订合同。收购方与转让方需就转让合同商谈,明确各项事宜,包括转让方式、转让价格、债权债务谁承担等内容,双方达成意见一致,并签订转让合同。


  3、办理相关变更手续。建筑资质转让过程中,关键是办理变更手续。即公司法人、税务、银行账户等方面的变更,以及建筑资质、安全生产许可证、社保等相关信息变更。


  企业在完成以上变更手续,资质证书才算是真正拿到手。值得注意的是,收购企业在办理资质转让过程中,尤其在调查公司和签署转让合同两环节中,需关注下列事项。


  三、建筑资质公司转让注意事项。


  1、核查转让公司各方面情况。


  (1)经营状况。可通过工商局查询该公司经营状况,查其是否合法经营、存在违法行为、不良记录等情况。


  (2)债务债权。企业在选择整体转让资质方式时,优先考虑的是转让公司的债务债权问题,尽量找寻靠谱的代理记账人员帮助调查,看是否有潜在债务。


  (3)资质年检。收购企业需了解转让公司是否按时参与年检,结果是否合格。同时,还要注意建筑资质和安全生产许可证是否在有效期内,其相关人员信息是否齐全且符合实际。


  2、签署转让合同。


  (1)收购方和转让方应承担的责任和义务都需要在合同中明确;


  (2)转让费用、方式等具体内容,需在转让合同中做详细说明;


  (3)在转让合同中,还需明确违约责任。


  建筑资质和公司一起转让,才算合法。有需求的企业可以根据自身情况,选择合适的转让方式。建筑资质公司转让方式,是企业能够快速获取资质证书的途径。这也相应带来风险,建筑企业需要耐心阅读办理转让需注意的各项内容,增强防范意识。

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