建筑资质转让的三种方式应当如何选择？

　　在企业承接任何一个工程项目时，都必须要拿到建筑资质，有了这一纸证书才是国家给予该企业合法施工的有效证明。我们也都知道，快速拿到资质证书的方法莫过于建筑资质转让，只要过程中不出问题，领取到建筑资质就指日可待了。但你知道吗？建筑资质转让也分为三种方式，这三种方式我们该如何选择呢？又有哪些风险需要规避？

　　众所周知，资质转让由于简单便捷，办理周期比较快的优势被很多建筑企业青睐，接下来小编先给大家介绍一下资质转让的三种方法，及整体转让、资质分离、股权收购。

　　一、整体转让。

　　一般整体转让这种形式是用于省内转让的，需要企业将公司全部转让给对方。这种情况就需要企业在转让之前查清楚其公司的债权债务情况，以及资质证书的有效期限和人员配置情况是否存在问题。都检查清楚之后再进行营业执照、资质证书等相关内容的变更。

　　二、资质分离。

　　如果选择分离资质这种方式的话，可以成立一个子公司(这里需要注意子公司是新成立的还是老公司)，该方式主要适用于只转让部分资质的企业。当资质分离后，待转让资质可以转到新公司，也可以避免债权债务问题。

　　三、投标报价。

　　这种形式是比较简单的，直接购买目标公司的部分股权即可，这样就可以成为公司的股东，相当于拥有了资质证书。但是需要提前协商，形成股东会议纪要，修改企业的章程，最后进行工商变更即可。

　　近年来，资质转让在建筑市场越来越普遍，但资质转让仍存在一定风险。那么企业要怎么提前规避风险，避免损失呢？

　　1、避免签订内容不明确的转让合同。

　　施工资质转让涉及金额较大，手续相对复杂。因此，需要明确资格转让协议中的各项事宜，如转让费的支付方式、转让手续等。一旦转让协议的内容出现，双方很容易产生分歧和各种纠纷和矛盾。

　　2、避免忽视地方策略的盲目转移。

　　施工资质转让，尤其是跨区域转让，对于了解公司的区位政策尤为重要，因为在很多地区，由于税收、经济等原因，资质转让会受到限制。如果企业不了解这些情况，盲目签订资质转让协议，甚至取得资质，也是浪费成本和时间。

　　3、避免未能明确调查转让方的情况。

　　如果不是由于特殊情况，一般情况下，企业不会转让施工资质。因此，受让方必须调查转让方的具体情况，查明对方是否是因为巨额债务、税收、工程质量等问题造成的。

　　以上就是关于建筑资质转让三种方式的介绍，至于哪种方法更适合，这需要企业根据自身情况来进行判断，并没有唯一的答案。在建筑资质转让时，我们最需要注意到的是关于它的风险性，只有规避了这些风险，才能保证建筑资质能够正常使用。