2018年物业资质是否取消？业主如何选择物业？

　　2018年物业资质是否取消？去年对于物业行业可以说是大改的一年。随着国务院关于将取消物业一级资质核定，物业资质行业炸了锅。2018年物业资质是否取消？业主如何选择物业？没有物业管理资质能否开展正常的经营活动？下面由资质街小编来对这些问题进行解答。

　　2018物业资质是否取消？

　　随着住房城乡建设部办公厅关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》（建办房[2017]75号）文件的下发，引爆了不少物业人的关注和吐槽。

    物业资质取消，代表有过重要作用但也屡受诟病的资质准入制度正式宣告结束，物业行业无资质时代正式来临。

　　物业资质取消，业主如何选择物业？

　　在后资质时代的物业管理行业，随着互联网金融和社会征信系统的逐步建立，物业管理行业的监管将从前置准入审批变为事后监督。

　　政府监管转为第三方独立评价，将从“你说、我说、他说”向变大数据下的独立第三方、专业权威、社会公信力、完全市场行为为“大众点评”转变，中国物业管理将正式步入征信时代，信用成为唯一检验标准。

　　1、取消物业行业，采用“社区管理制度”。出现质量问题，由社区与开发商协调解决，防止开发商损害业主利益。

　　这种模式就是新加坡模式，新加坡新加坡物业管理统一归新加坡建屋发展局负责。该局下设36个区办事处，每个区办事处一般管理2至3个小区，每个小区拥有4000～6000个住户，区办事处一般管理10000～15000套（户）住宅。

　　2、建立以政府基层管理人员为牵头的社会化物业人员执业注册制。即由街道办负责统筹管理，对物业管理进行专业化分工，凡是执业人员到政府物业科注册登记备案，然后街道办招聘具有物业执业资格各专业化的管理人员，从水电暖到绿化、安防等，执业人员实行就近执业，多小区服务的原则。

　　3、完善相关物业管理政策，理顺物业与业主关系，提高物业公司注册门槛，促使物业管理提高管理水平，真正做到专业化、制度化、服务化的高水平。

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