物业服务资质为何取消？究竟动了谁的利益？

　　物业服务资质为何取消？国务院决定取消物业服务企业资质认定，基本意味着物业资质管理的寿终正寝。物业服务资质为何取消？究竟动了谁的利益？个中酸楚惟有身处其中才能体会，下面资质街小编来就物业服务资质取消这一问题来分析一下，取消物业企业资质动了谁家的奶酪？

　　物业服务资质为何取消？从以下几方面可以看出物业资质取消势在必行。

　　1、资质制度形成了市场垄断，打破了市场公平

　　物业资质取消，意味着两种企业就会更有机会：一是资质等级低的中、小物企获得更好的发展机会，接盘规模不再受资质等级限制；二是良心物企获得更好的发展机会，管理专业、服务用心的物业企业就赢得市场青睐。

　　2、资质不代表物业服务水平

　　资质更多强调的是管理规模，但不意味着资质等级与物业服务水平挂等号。

　　3、资质办理与审核加重了物业服务企业的负担

　　做过物业服务企业行政工作的人士都知道，物业资质办理的困难和繁琐，需要编写各种材料，提供各种证件，历经多道程序，方能合规的办理出来，没有一定经验的人，办起来光那厚厚的一打资料就够头大了。办理完之后，每年还要年审，而年审的环节与办理资质基本上差不多。这无疑增加了物业管理企业的管理成本。

　　物业服务资质取消究竟动了谁的利益？

　　取消物业资质管理，动了许多人的“奶酪”。它会引起行业管理手段、运行模式、资源配置、产业链条等诸多方面的不适。不适而后调整，就实现了为物业服务行业松绑减负，释放市场活力的初衷。

　　1、物业服务资质取消，砍了“父母官”一个工作抓手。

　　原来政府主管部门把对物业公司的要求，全装进资质这个篮子，通过资质申办、年审、升级的掌控，来管控物业公司。现在这个篮子的底掉了，主管部门没有了唯一可以卡住物业公司脖子的杀手锏，说话办事不再那么灵验喽。

　　2、物业服务资质取消，拆了行业“大哥大”一道保护屏障。

　　资质管理对市场进入设置了门槛，一级可以横步天下，二、三级则受到地域、规模等方面的限制。实际上资质与管理能力、管理水平并不完全成正比，而“一级大小通吃、其他分槽吃饭”，一定程度偏袒了行业“大哥大”。现在少了一道保护的壁垒，八仙过海各显神通，“大哥大”将面临更加激烈的市场竞争环境。

　　3、物业服务资质取消，断了“挂证族”一条生财之道。

　　物业服务资质条件对中级技术职称人员数量有严格规定，这个条件与其他条件并不匹配，没有必要也得要，掏钱找人空挂靠”，这就创造了买证、挂证的市场需求。资质取消了，原来许多在物业行业挂证谋利的人，就没得生意可做了。

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